今日早报(2-3)
月3日早报概览 重要时讯 农历节日：今日为农历正月初三，民间有“老鼠娶亲 ”传说 ，部分地区保留禁食米 、烧纸人等习俗 ，认为拜年不吉利 。冬奥捷报：中国冰壶混双组合凌智/范苏圆以7-6战胜瑞士队，取得冬奥开门红 。
023年3月2日 每天热点新闻简报 财政部：明确购置期在2023年的新能源汽车继续免征车辆购置税，延续此前政策以支持绿色出行。工信部：提出加快布局元宇宙等前沿领域 ，并全面推进6G技术研发 ，抢占未来科技制高点。
月23日早报要点如下：国内新闻个人收款码政策明确央行发布通知，3月1日后个人收款码不停用 、不关闭 ，功能保持不变；个人经营收款码可享受更多支付服务功能 ，商户可根据需求自愿升级 。
南京的疫情有严重到需要封城的地步吗?
〖壹〗、新冠疫情形势依旧严峻，仍需多加防护在近来形势下 ，南京还没到需要封城的地步 ，但是如果新冠病毒的确诊人数还在不断上升的话，那就难说了 。可以说此次疫情还是蛮严峻的 ，南京一方面应该排查疫情出现的原因 ，将漏洞给补上，同时应该将已经感染新冠病毒的人员和密切接触的人员进行分别隔离 ，对于确诊人员的主要行动轨迹也是需要尽快确认。
〖贰〗、近来南京没有计划进行全面封城 。官方未发布封城公告：截至当前 ，南京官方并未发布任何关于即将进行全面封城的公告或信息 。任何重大的 、影响全城的防控措施，一定会通过官方渠道（如南京市人民政府官方网站 、官方新闻发布会、权威媒体等）提前发布。一旦有封城的风声或传闻，官方也会及时辟谣或公布具体措施 。
〖叁〗 、综上所述 ，南京没有封城 ，而是采取了相对宽松但有效的疫情防控策略 。通过科学防控 、精准施策和市民的积极配合，南京成功控制了疫情的蔓延 ，保障了市民的健康和安全。
市场分化,一二线城市楼市复苏,三四线城市风险加大
〖壹〗、当前楼市呈现一二线城市复苏 、三四线城市风险加大的分化格局 ，一二线城市量价齐升，三四线城市库存压力持续增加 ，未来调控需因地制宜 。
〖贰〗 、023年中国房地产进入分化时代 ，表现为城市间复苏程度差异显著、改善性需求主导市场，长期区域分化将成为核心特征 。具体分析如下：2023年房地产分化式复苏的表现城市能级分化：一二线城市复苏显著优于三四线城市。
〖叁〗 、后果：形成“有价无市 ”局面 ，库存去化周期延长 。下半年展望：弱复苏基调与政策聚焦点克而瑞指出 ，供应约束和城市分化将是下半年核心议题，市场预计维持弱复苏基调 ，分化为常态 。 核心风险：土地供应收缩抑制预期若土地供应持续减少 ，尤其是二三线城市，可能进一步削弱新房市场供应能力，抑制购房者预期。
