沈阳市《企业公共信用综合评价规范》地方标准发布

〖壹〗 、沈阳市正式发布《企业公共信用综合评价规范》地方标准 ，旨在优化营商环境并推动社会信用体系建设高质量发展 。以下是具体内容：发布背景与主体在辽宁省发改委指导下
，沈阳市大数据管理中心（沈阳市信息中心
、沈阳市信用中心）依据《辽宁省地方标准管理办法》，正式发布《企业公共信用综合评价规范》地方标准
。

〖贰〗、构建企业信用综合评价体系：建立公共信用评价+行业信用评价+地方信用评价的三维评价体系。国家发改委牵头制定的《企业信用状况综合评价规范》已形成征求意见稿 ，将企业分为A（优） 、B（良）、C（中）
、D（差）四级，评价结果与监管资源分配挂钩 。

〖叁〗、《杭州市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》：自2024年8月1日起施行
，规范了住房租赁企业信用信息的概念定义 、分类期限
、采集来源和方式，明确了审核、评价 、发布及应用等要求。

〖肆〗
、企业信用等级证书是在全联征信的网站、全国信用和认证信息公示平台（发改委监管的中国招标投标公共服务平台）上进行三网公示并查询证书
。

〖伍〗 、这将推动建筑领域总包企业做优做强 ，也有助于在全市建筑领域规范市场秩序
，逐步健全建筑市场信用体系
、建立诚信建设长效机制。推动信用评价体系建设 信用评价是包含信息采集、信用评价 、结果应用等环节在内的体系工作 。

定调信号!国家表态支持房地产,沈阳已拉开大城市放开限购序幕?

国家通过政治局会议表态支持房地产合理发展，沈阳率先响应成为首个全面放宽限购的二线城市 ，可能拉开大城市政策松绑序幕
。

张大伟表示
，2019年，全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮 ，未来多个城市的很多微调宽松政策将密集出现。特别是对于二三线城市来说
，除了信贷政策，最近其他政策都有可能调整 。现在看来 ，市场基本面出现了变化
，大部分城市出现了房源多于购房者的现象
。

调控效果激活了低迷数年的房地产市场，推动了房地产业的高速发展 ，我国房地产市场和房地产业进入发展新时期。 2003年，国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》
，将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展 。该政策极大的推动了房地产业的迅速发展
。

一二线城市房价会稳中有降 ，但不容易暴跌
，由于政府部门比较有限购
、限购令，抵制了房地产业的交易量 ，也就使楼价无法起起落落
，可是每一年以平稳下挫的方式，去投机性化。三四线城市房地产业去产能已贴近序幕 。因此  ，国务院办公厅规定改货币化安装 
，改成商品安装 法
。

国八条和新国五条出台，各大城市相继颁布限购限贷政策 ，企图控制房价过快上涨。 『5』调整规范阶段（2013年至今） 。2013年房地产市场长效机制的提出为房地产市场的调控指明方向。2016年提出“房住不炒 ”定位
。2018年强调综合运用金融财税等手段“加快构建多主体供给、多渠道保障 、租购并举的住房制度
”。

沈阳市发布新修订的物业管理条例,车位场地占用费等收益归业主共有_百...

收益归属：根据条例
，小区内的车位场地占用费等收益，在扣除必要的管理成本后 ，应当归属于全体业主共有 。这一规定明确了收益的归属权，保障了业主的合法权益
。管理要求：条例还规定
，住宅建设单位需要与选聘的物业服务企业签订书面前期物业服务合同，并且合同期限不得超过三年。这一要求有助于规范物业服务企业的行为 ，确保其合法合规地运营 。

小区公共停车费用归全体业主所有
。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条和《物业管理条例》第五〖Fourteen〗、条的规定
，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，明确属于业主共有。因此 ，这些车位上产生的任何收益
，包括停车费用，都应当归全体业主所有 。

特殊物业类型差别化收费：例如 ，学区房物业费不得高于同地段标准10%；养老社区配备24小时医护服务的
，比较高限价8元/平方米；地下车位管理费维持80-120元/月标准；新能源汽车充电桩维保费用单独列支，不得摊入公共能耗费
。

自有产权的停车位 ，没有公共收益
，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位
、车库的归属 ，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。

沈阳最新发布|公积金政策重大调整,可提公积金交首付,商转公条件放宽_百...

〖壹〗 、沈阳住房公积金提取和贷款政策调整主要包括可申请提取公积金交“首付”
、“商转公 ”贷款申请条件放宽以及增加2家“商转公”贷款“顺位抵押
”合作银行
。

〖贰〗、024年4月1日至9月30日期间，沈阳市职工及配偶可申请提取公积金支付购房首付款
，提取需在2024年11月30日前完成。具体说明如下：政策适用范围 时间范围：2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域内贷款购买自住住房 。提取对象：职工本人及其配偶均可申请提取公积金支付首付款。

〖叁〗 、放宽“商转公”贷款申请条件：将“商转公 ”贷款申请条件中“商贷已偿还5年（含）以上
”调整为“商贷已偿还3年（含）以上” ，其他申请条件仍按原政策执行
。

〖肆〗
、省直公积金政策调整贷款利率2024年4月1日后使用省直公积金贷款购买第二套房源
，利率为1%。商转公年限省直公积金商转公业务中，原商贷年限要求已从5年缩短至3年 ，符合条件者可办理 。提取公积金付首付省直公积金暂不支持提取公积金付首付
，购房者需按常规条件提取公积金
。

〖伍〗、“商转公 ”政策放宽的核心内容取消商贷还款年限限制 原政策要求商业贷款需还款满3年以上方可申请“商转公
”，新政取消这一限制 ，降低转贷时间门槛。

注意!沈阳教育发布消息:禁止这项行为,违反后果很严重

沈阳教育发布消息
，疫情期间严禁任何形式的线下培训，违规将受严惩 。具体说明如下：禁止行为：沈阳教育明确规定 ，在疫情期间
，严禁任何形式的线下培训活动，这一规定适用于所有类型的培训机构 ，并非仅针对单一机构
。只要存在线下教育活动，即构成违规。

第二个标准
，就是如果没有造成轻伤以上的伤势后果，打人者违反的是《法案管理处罚法》 ，主要罪名是故意殴打他人
，这个罪责虽然没有上面那么严重不需要坐牢，但是也需要按照伤势的严重程度进行刑事拘留及罚款 。总地来说都是违法行为不建议大家尝试
。

其中微信群群主彭某系潜江市房地产管理监察大队工作人员 ，作为微信群群主
，彭云对群员转发请愿书 、发表不当言论的行为没有制止，对其妻发布游行视频
、评论的行为没有制止和正面引导 ，还回复煽动性言论
，构成违反政治纪律错误，受到诫勉谈话处理。

在禁放区放鞭可罚500元 市民举报有奖励 在禁止区域和地点违法燃放烟花爆竹 ，或者以危害公共安全和人身、财产安全的方式燃放烟花爆竹的
，由公安机关处100元以上500元以下的罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；情节严重的 ，依法由公安机关给予行政拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。

沈阳市某夜市
，出现了一起互殴事件，该事件中的美国老外是主动攻击并辱骂了摊主 ，所以这名美国老外是属于寻衅滋事罪和危害他人人身安全罪
，还在警察的劝告中主动袭警，这又是一项罪名
。